[bOOK] 강남

 

시작 | 20250701

마침 | 20250702

저자 | 김시덕/인플루엔셜/2025

 

제목만 보면, 마치 강남 부동산 투자 가이드 같은데, 그쪽이라기보다는 역사서라고 봐야 하지 않을까? 내 어린 시절을 보낸 잠실에 대한 기억이 일치하는 저자의 글은 그때의 추억을 부분부분 떠오르게 한다.

 

사실 이런 정보는 글로 읽어야 하는데, 오디오북으로 듣다 보니 순간 집중을 하지 않으면 놓치는 내용이 있다. 그래서 2번이나 들었는데도 여전히...

 

결국 기억나는 부분은 강남 개발이 그야말로 군사적인 목적에 의한 개발에서 시작되었다는 점이며, 결과적으로는 이런저런 우연과 선택이 겹치며 오늘날의 강남특별시가 되었다는 점이다.

 

강남의 과거사를 읽는 것은 참 재미있지만, 역시 중요한 것은 미래의 강남이다. 사람들은 강남 입성이 꿈이지만, 현실적으로 30평 아파트가 40~50억씩 해대는 강남은 남의 나라인 셈이다. 함부로 꿈꿀 수 없는 철벽이 되어 버린 것이다.

 

저자는 강남이 반도체 산업의 발전을 따라 더욱 남쪽으로 확장되어 청주, 천안, 세종 등에 이르게 될 것이라 예측하지만, 그렇다고 하더라도 경제적 가치로서의 강남이 되기는 어려울 것이다. 기능 상의 강남은 가능하겠지만 돈을 끌어모으는 강남은 결국 강남 그 자체일 것이다. 그러기에 돈 냄새를 잘 맡는 대기업들이 강남에 본사를 두고 있는 것이 아니겠는가?

 

다시 한번 강남을 포함한 서울 개발의 히스토리를 읽는 재미가 쏠쏠했으며, 서울 그리고 대한민국의 미래 발전 방향에 대해서 생각을 할 수 있는 기회를 제공해 주었다.